Appartement - 70 m² - 3 pièces à Sevran

Plongez dans le confort de cet appartement de 3 pièces, niché au cœur du quartier dynamique de Sevran-Livry. Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu de 1976, ce logement de 71 m² vous séduira par sa vue dégagée et son grand balcon de 6 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement lumineux et fonctionnel de cet espace récemment rénové. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'un four, une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur et un micro-ondes, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus accueillant. Deux chambres avec placards intégrés, un espace bureau, une buanderie, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien. Le balcon, accessible depuis les chambres, offre un espace extérieur agréable.

Les prestations de qualité incluent une porte blindée, une installation électrique refaite à neuf, des fenêtres en double vitrage récentes et la fibre optique. Un parking privé en sous-sol sécurisé est également à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Le quartier, vivant et bien desservi, propose un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate du marché, des commerces et des établissements scolaires, rendant votre quotidien plus facile et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 70,67 m²
- Étage : 6e sur 8
- Charges de copropriété : 275 euros par mois (incluant gardien, chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et ascenseur)
- Taxe foncière : 1712 euros par an
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.