• Appartement - 43 m² - 2 pièces
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113 500 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Sevran secteur centre ville-Perin, votre Conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces de 43 m2 dans une petite résidence de 35 appartements avec balcon et place de parking en sous-sol.

Rénovation à prévoir, il se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un beau séjour salon de 24 m2 donnant sur un balcon, un wc indépendant. Un couloir dessert une salle de bain et une chambre de presque 11 m2.

Proche des commerces, du marché et à 600 mètres de la gare de Sevran-Livry et de la future ligne 16 du métro.

Chaudière au gaz individuelle, fenêtre PVC double vitrage.

Idéal investissement ou première résidence principale.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision eau froide, entretien des parties communes, parking) : 1394€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.926854

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1999
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    34
  • Charges annuelles :
    1 393,56 €
  • Taxe foncière :
    1 077 €
Synthèse
Appartement à Sevran
113 500 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 2 640 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930145750
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sylvie BERTON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
168
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
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