Studio - 24 m² - 1 pièce à Sète

Découvrez ce charmant studio de 24 m² au troisième étage d'une résidence moderne à Sète, parfait pour un investissement pérenne. Profitez de sa terrasse de 5 m² pour savourer l'ambiance méditerranéenne en toute tranquillité. Grâce à une orientation bien pensée, cet appartement est baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Édifiée en 2010, la résidence allie sécurité et confort moderne avec vidéosurveillance, ascenseur et local à vélo. Une place de parking, rare en centre-ville, est incluse.

L'appartement est actuellement loué jusqu'en 2028, assurant un revenu locatif de 449 € par mois, charges incluses.

Sète, avec son cadre de vie côtier unique, est entourée de nombreux parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface : 24 m²
- Étage : 3e sur 9
- Terrasse : 5 m²
- Parking : 1 place
- Chauffage : Pompe à chaleur, individuel
- Eau chaude : Électrique
- DPE : B
- Taxe foncière : 920 €

Mentions légales :

Les éléments relatifs aux risques et aux obligations réglementaires concernant ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements communiqués dans cette annonce proviennent de l'annonceur et ont une valeur informative, visant à compléter la présentation du bien sans valeur contractuelle. Il appartient à chaque candidat acquéreur ou locataire de procéder aux vérifications, diagnostics et contrôles nécessaires auprès des autorités et organismes compétents.

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