Appartement - 50 m² - 2 pièces à Sète

Plongez dans le charme de cet appartement de 50,09 m², situé au dernier étage d'un immeuble emblématique de la Rue Pierre Semard à Sète. Récemment rénové, ce bien allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité de qualité.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La chambre, spacieuse et dotée d'un placard intégré, assure un confort optimal avec un espace de rangement astucieux. La salle d'eau, moderne et élégante, complète cet ensemble harmonieux.

L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son exposition idéale. Le chauffage individuel électrique et le parquet ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à l'ensemble.

En plein cœur de Sète, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée. Les arrêts de bus Place Delille, République et Noël Guignon, à moins de 300 m, facilitent vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de la Nursery School Condorcet à moins de 100 m et de l'école Arago à 600 m. Les espaces verts tels que la Place du Pouffre et le Lutin Park, à moins de 600 m, offrent des opportunités de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 50,09 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électricité
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : A
- Taxe foncière : 1281€

Mentions légales :

Les données publiques et les cartographies relatives aux aléas, à l'environnement et aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent des informations complémentaires et actualisées (historique local, indices de vulnérabilité, inondation, subsidence, sismicité, pollution) qui viennent enrichir les diagnostics techniques. Ces éléments ont un caractère informatif et ne remplacent pas les pièces officielles du dossier. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.