Appartement - 40 m² - 2 pièces à Sète

Iad France - Charlene Audelan vous propose : * EN EXCLUSIVITE - A LOUER * - CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT ! - Au 4ème étage avec ascenseur de la résidence PREMIÈRE LIGNE située à l’entrée de la ville de SÈTE dans le futur quartier innovant, T2 de 40 m² environ avec parking privatif en sous sol. - La résidence Première Ligne vous embarque dans votre nouvelle vie au cOEur de la cité méditerranéenne surnommée la Venise du Languedoc. Cette résidence est composée de matériaux de qualité et elle vous charmera par sa forme élégante qui contribue au confort des résidents. - Cette résidence dispose d'un accès direct au ROOFTOP avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le mont Saint-Clair. Cet espace de vie partagée est aménagé d’une cuisine d’été avec plancha et d’un potager partagé ce qui vous offre une qualité de vie rare en centre-ville ! - Situé sur un emplacement de premier choix, à quelques minutes de toutes les commodités du centre-ville et à moins de 5 minutes de la gare SNCF. - Venez découvrir ce joli T2 de 40 m² environ ! L'entrée vous guidera dans un salon lumineux de 18 m² environ avec une cuisine équipée (plaque 4 feux, hotte, placards de rangement, évier simple) donnant sur une TERRASSE de 6 m² environ, une chambre de 13 m² environ avec placards de rangement, une salle d'eau équipée (meuble sous vasque, sèche serviette électrique, emplacement machine à laver), des WC séparés. - SES PRESTATIONS : ROOFTOP partagé, Ascenseur, Local vélo, Jardinière sur terrasses, Menuiseries double vitrage isolant haute performance et volets roulants électrique sur toutes les ouvertures. Bref, vous l'aurez compris ce joli bien est idéal. Il n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 619.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 559 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 359 euros (soit 8€ / m²).