Appartement - 85 m² - 4 pièces à Sète

34 200 SÈTE - SECTEUR COMMISSARIAT - T4 TRAVERSANT - LOGGIA ENSOLEILLÉE - PARKING PRIVÉ ? Certaines photos sont non contractuelles (home staging virtuel). Idéalement situé au cœur de Sète, à proximité des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes de la mer et de l'étang de Thau, cet appartement T4 traversant de 84 m² vous séduira par son emplacement et sa luminosité. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'un grand séjour lumineux de 36 m², d'une loggia ensoleillée de 13 m² idéale pour profiter des beaux jours, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un stationnement privatif extérieur est inclus dans la vente, un atout rare et précieux dans ce secteur prisé. Chaudière gaz individuelle récente. Charges de copropriété : environ 160 € / mois. DPE D. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.