Appartement - 50 m² - 3 pièces à Sète

Plongez dans le charme de cet appartement lumineux de 50,09 m², niché au dernier étage d'un immeuble emblématique de la Rue Pierre Semard à Sète. Récemment rénové, ce bien est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un espace de vie moderne et fonctionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments chaleureux. La chambre, généreusement dimensionnée et dotée d'un placard intégré, assure un confort quotidien et un espace de rangement optimal. La salle d'eau, moderne et élégante, vient parfaire cet ensemble harmonieux.

Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une exposition qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique et le parquet confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'ensemble.

En plein cœur de Sète, cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle. Les arrêts de bus Place Delille, République et Noël Guignon, situés à moins de 300 m, garantissent une mobilité aisée. Les familles apprécieront la proximité de la Nursery School Condorcet à moins de 100 m et de l'école Arago à 600 m. Les espaces verts tels que la Place du Pouffre et le Lutin Park, à moins de 600 m, offrent des opportunités de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 50,09 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électricité
- DPE : C
- Émissions de gaz à effet de serre : A
- Taxe foncière : 1281€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.