Appartement - 87 m² - 3 pièces à Sète

SETE-T3 DE 88M2 EN PARFAIT ETAT-TERRASSE-ASCENSEUR-PARKING PRIVATIF-EMPLACEMENT PREMIUM

A Sète, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très bel appartement de près de 90 m2 avec TERRASSE, place de PARKING privative dans une résidence CALME très bien entretenue avec ASCENSEUR.

Idéalement placé à proximité de toutes les commodités : commerces-gare-théâtre-plages, vous pourrez profiter à pied de tous les intérêts de l'île singulière.

L'appartement en parfait état est composé d'une très belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée de plus de 40 m2 qui s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur le MONT SAINT CLAIR.

2 chambres dont une avec Loggia, une salle d'eau et 1 wc séparé viennent compléter cet appartement.

Pour votre confort, il est CLIMATISE, dispose d'un dressing et de nombreux rangements.

Il est vendu avec une cave et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sein de la résidence sécurisée.

Son prix est de 395 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site.

Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 40 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 120 euros.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement en parfait état idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.

Disponible 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1004.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843601584