Bureau - 180 m² - 4 pièces à Sète

Bureau à louer -180 m² - Place Aristide Briand Exclusivité PIERRE & PATRIMOINE - Bureau lumineux, climatisé et entièrement équipé

À louer ? Bureau de 180 m², idéalement situé Place Aristide Briand, en plei centre ville de SETE, Proposé en exclusivité par l'agence PIERRE & PATRIMOINE, ce bien offre un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement opérationnel.

Ce plateau de bureaux se compose de :

? Un grand open space réhabilité et entièrement équipé d'environ 137 m², parfait pour accueillir plusieurs postes de travail ou être aménagé selon vos besoins.
? Un bureau de direction de 20 m², idéal pour recevoir vos clients ou travailler en toute confidentialité.
? Deux locaux d'archives de 10 m² chacun (pièces aveugles), pratiques pour le stockage sécurisé de documents.
? Situé au 2? étage (bureaux non accessibles PMR).
? Très lumineux, grâce à 7 grandes fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et productif.

Prestations et équipements:

Le bureau bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal :
? Faux plafond
? Kitchenette
? Deux WC indépendants avec point d'eau
? Éclairage LED
? Sol souple de bonne facture
? Climatisation réversible gainable TOSHIBA neuve
Ces équipements garantissent un espace de travail moderne, économique et prêt à l'emploi.

Conditions locatives:

? Loyer mensuel HT/HC : 1 167 euros
? Charges mensuelles TTC : 215 euros
? Remboursement de la taxe foncière annuelle : 1 631 euros
? Dépôt de garantie : 3 501 euros (3 mois de loyer HT/HC)
? Honoraires de transaction : 2 520 euros TTC
(incluant la rédaction du bail et l'état des lieux)

L'avis du professionnel: Idéal profession libérale, start-up, cabinet d'architecte, comptable...