Appartement - 64 m² - 4 pièces à Sète

A Sete, dans une rue piétonne en plein centre de Sete, à 2 pas de ses fameuses Halles, coup de coeur assuré pour ce très bel appartement atypique de 64m2 situé au 3eme étage sans ascenseur avec un grenier aménagé d'environ 11m2.
Traversant et de style haussmannien , vous y découvrirez un salon ,une cuisine indépendante , une salle d'eau et un WC séparé .
A l'autre bout du couloir, vous trouverez 2 jolies chambres ( dont une avec son dressing ), toutes 2 très ajourées.
2 balcons complètent cet ensemble très bien entretenu.
Sa situation géographique ainsi que son état général ne peuvent que vous ravir !

Cette annonce référence 315781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr