Appartement - 38 m² - 2 pièces à Sète

Superbe T2 Neuve vue l'étang SÈTE
Découvrez un cadre de vie unique entre mer Méditerranée et étang de Thau, au sein d'une résidence contemporaine offrant un confort exceptionnel. Idéal en résidence principale, en investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer.
Niché entre mer Méditerranée et étang de Thau, Appartements T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le nouveau quartier Rive sud, aux portes du centre historique de Sète
Elle offre la vie entre terre et mer, proche du port, des canaux, des commerces et de toutes les commodités.
Supermarchés : 5 min
Centre-ville : 4 min
Parc Simone Veil : 9 min
Bus lignes 11 & 22 : à 300 m
Plage du Lido : 5 min en voiture
Gare SNCF : 5 min
Montpellier : 30 min

Appartement T2 Lot C22 (2 étage)
Surface privative totale : 44,84 m²
Surface habitable : 37,68 m²
Séjour / Cuisine : 20 m² ouvrant sur une terrasse de 7,16 m²
Chambre confortable avec emplacement placard
Salle de bain moderne/ WC : 5,70 m²
Étage bas idéal pour la gestion thermique.
Prix : 140 300¤ TTC avec 1 Parking inclus
Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence
Livraison : 3è trimestre 2028

Appartement T2 Lot B56 (5 étage)
Surface privative totale : 47,83 m²
Surface habitable : 40,90 m²
Séjour / Cuisine spacieux de 22,15 m² ouvrant sur un balcon de 6,93 m² vue l'étang.
Étage élevé avec vues dégagées.
Chambre confortable avec un dressing indépendant
Salle de bain / WC : 6,11 m²
Plan très fonctionnel.
Prix : 206 000¤ TTC avec 1 Parking inclus
Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence
Livraison : 3è trimestre 2028

Prestations haut de gamme
Carrelage grand format dans toutes les pièces.
Menuiseries PVC + volets roulants électriques.
Peinture blanche, finitions soignées.
Chauffage Rafraîchissement d'air gagnable pour certains lots.
Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, faïence murale.
Résidence fermée & sécurisée.
Accès par digicode & badge Vigik®.
Parkings sécurisés.
Quartier repensé avec cheminements doux, berges aménagées et espaces verts.
Vie quotidienne facilitée : commerces, supermarchés, crèches, écoles et médiathèque accessibles à pied en quelques minutes.
Proche centre-ville & étang
Architecture moderne aux lignes fluides, terrasses en gradins, vues dégagées mer / Mont Saint-Clair.
Chauffage & ECS par thalassothermie
Construction neuve RE2020 = faibles charges & confort thermique
Niveau de performance : NF Habitat & réglementation RE2020 seuil 2025
Résidence fermée & sécurisée, halls décorés, parkings & locaux vélos sécurisés.
Résidence paysagée, architecture contemporaine
Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous personnalisé présentation du programme et du lot sur plan, afin de découvrir ces magnifiques appartements.

Visuel d'ambiance non contractuelle