Appartement - 110 m² - 4 pièces à Sète

Appartement T4 de 47,17m² carrez + terrasse privative SETE --EXCLUSIVITE-- 300 m du centre-ville. Appartement atypique T4 de 47,17 m² (mesurage loi carrez)
Plus de 110 m² de surface habitable, avec une hauteur inférieure à 1,80 m dans le salon ainsi que dans les trois chambres.)
Les trois chambres se situent en sous-pente, en plus d'un espace nuit situé au-dessus du dressing.
Entièrement rénové, disposant de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
Terrasse exclusive de 20 m², de style rooftop, offrant une vue panoramique à 360°.
Situé dans une copropriété au 4ème étage sans ascenseur.
T.Foncière 1248euros
La présente annonce immobilière vise 3 lots situé dans une copropriété formant 20 lots et d'un montant de charges d'environ 97 euros par mois (soit 1164 euros annuel).
Copropriété en cours de rénovation (façade, toiture, partie communes, travaux payés par l'actuel propriétaire)

Un bien atypique et unique sur le marché !
Idéales locations saisonnières (excellente rentabilité) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 188 euros/an - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184
- A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005