Appartement - 44 m² - 2 pièces à Sète

Sète vous séduira par ses panoramas depuis le Mont Saint-Clair, ses promenades le long des canaux et sa corniche emblématique, dans une atmosphère iodée qui respire les vacances toute l'année. Cette résidence contemporaine est une véritable invitation au confort quotidien. Idéalement située à quelques minutes de la plage et du centre-ville, elle permet de concilier vie active et douceur de vivre. ? À proximité immédiate des commerces, de l'hôpital, ainsi que d'un large choix d'activités extérieures et nautiques, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée : vidéophone, accès Vigik®, portail électrique télécommandé pour le parking en sous-sol. À propos du logement T2 de 44,30 m² + terrasse de 7 m² ? Surface privative totale : 51,30 m² ? 1er étage avec ascenseur Prestations : Cuisine équipée : plaque de cuisson + hotte intégrée Salle de bain aménagée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes Exposition Nord / Ouest : fraîcheur en été, belle luminosité Menuiseries double vitrage haute performance Volets roulants électriques Norme RT2012 Parking privatif en sous-sol Atouts financiers PTZ : facilite l'accès à la propriété grâce à des conditions avantageuses Éligible Pinel : Sète offre un cadre idéal pour un investissement locatif fiable et rentable. Un deuxième T2 similaire est disponible au sein de cette résidence au 2ème étage avec la même surface et le même agencement. Prix : 208 070€ Je reste à votre écoute pour tous renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 06 24 29 61 58, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779.