Appartement - 87 m² - 4 pièces à Sète

Un appartement baigné de lumière face à l'étang de Thau Au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, dans le quartier recherché du Triolet à Sète, se dévoile un appartement T4 de 87 m², entièrement repensé avec goût et exigence. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement. La pièce de vie traversante, généreuse et élégante, s'ouvre de part et d'autre des terrasses, offrant un spectacle quotidien : l'étang de Thau d'un côté, le Mont Saint-Clair de l'autre. Un tableau vivant, changeant au fil des heures et des saisons. La cuisine américaine, contemporaine et fonctionnelle, s'articule autour d'un îlot central, pensée comme un véritable lieu de partage. Les matériaux ont été choisis avec soin, mêlant sobriété, qualité et durabilité. Côté nuit, trois chambres avec dressings offrent confort et sérénité. Une salle d'eau élégante, des WC séparés, un cellier et la climatisation viennent compléter cet ensemble harmonieux. L'environnement est calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. ? Façades votées et intégralement payées ? Aucune procédure en cours ? Prix : 289 000 € - Honoraires à charge vendeur Un appartement rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre, face à l'un des plus beaux panoramas de Sète. DPE : 98 kWh / m² / an Estimation dépenses énergie : 734 € à 994 € / an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROTHE, Tél. : 06 70 22 95 67, E-mail : jerome.rothe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 992874123.