Appartement - 68 m² - 3 pièces à Sète

Très bel appartement, tout proche du centre ville, avec une magnifique et apaisante vue mer, sur le port de Sète et son phare emblématique !!

Il se situe au 2° étage d'une résidence très bien entretenu, sécurisée et qui bénéficie d'un ascenseur.

L'appartement traversant, exposé plein SUD et plein EST se compose d'une entrée, d'un très grand séjour/cuisine, un WC séparé et le coin nuit avec une salle d'eau, un dégagement et deux chambres dont bénéficiant d'un balcon exposé EST face au port de commerce.
Une Loggia de plus de 10 m2 pour des moments au calme, exposé plein SUD , face à la mer et au port de plaisance.
Cet appartement bénéficie, également d'un grand garage fermé de 24 m2 environ.

Charges de copro : 300 euros par trimestre
Foncier : 1977 euros

DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604 euros et 818 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .