Local commercial - 150 m² à Sète

Iad France - Elisabeth Courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ A SAISIR - FONDS DE COMMERCE MAGASIN KING JOUET * ~ EMPLACEMENT PREMIUM en plein cOEur de Sète, entre le QUAI de la résistance et les HALLES de Sète. ~ Vous cherchez à développer une activité liée au bonheur des enfants, qui assure un chiffre d'affaire très confortable, et en prime avec PIGNON SUR RUE ? Vous découvrirez l'UNIQUE magasin King Jouet franchisé mais indépendant, installé depuis 20 ANS, dans un local idéalement situé et conçu de façon fonctionnelle sur 150 m² environ : . Un magasin de 95 m² environ invitant à la découverte, et permettant une exposition variée des produits. Une réserve de plus de 40 m² environ, indispensable pour gérer les stocks. Une cuisine pour les pauses repas Pour cause de déménagement, cette affaire vous est aujourd'hui proposée à un prix très attractif, les vendeurs souhaitant une vente rapide. Le CHIFFRE D'AFFAIRES est constant et avoisine les 250 000€ / ans. Le BAIL est un bail 3 / 6/9 avec un LOYER ATTRACTIF DE 1300€ / mois. ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud (ID 49791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 532353307 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.