Appartement - 75 m² - 3 pièces à Sète

Didier MILLIEN vous propose ce bien :

Découvrez cet élégant appartement de 74,7 m² situé au sein de la résidence Al Thau, un ensemble résidentiel moderne livré en 2023, conforme aux dernières normes de construction et d'accessibilité (normes handicapés : appartement situé au rez de chaussée coté entrée, et au 1er étage coté terrasse).

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé avec coin buanderie.
La terrasse de 9 m², exposée sud-est, offre un bel espace extérieur agréable et sans vis-à-vis direct.

Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol, côte à côte, boxables selon vos besoins.

Les prestations sont de qualité :
• Résidence récente et sécurisée
• Chauffage électrique individuel
• Cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte
• Local à vélos
• Charges de copropriété faibles (estimation 150 €/mois avec l'eau)
• Garantie décennale en cours

La taxe foncière est estimée entre 1 800 et 2 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr