Fonds de commerce - 140 m² à Sète

À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie Artisanale – Bassin de Thau (34)
Emplacement stratégique | Loyer : 705 €/mois | CA : 131 000 € | EBE : 60 000 €

UNE AFFAIRE SAINE & RENTABLE, IDÉALE POUR UN COUPLE !
Implantée depuis 2018 dans une commune dynamique du Bassin de Thau, cette boulangerie-pâtisserie de 140 m² jouit d'une très bonne réputation locale et d'une clientèle fidèle.

COMPOSITION DU LOCAL :
• Boutique accueillante de 30 m²
• Laboratoire boulangerie de 40 m²
• Laboratoire pâtisserie climatisé de 20 m²
• Espace de stockage de 50 m²
• Matériel complet

PERFORMANCES ÉCONOMIQUES :
• Chiffre d'affaires : 131 000 €
• EBE : 60 000 €
• Loyer ultra attractif : 705 €/mois seulement !
• Fermeture les lundis + après-midi samedi et dimanche
• 5 semaines de congés annuels

OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT :
• Mise en place d'une offre snacking ou salon de thé
• Valorisation du flux touristique du bassin de Thau
• Communication et présence digitale à développer

Reprise idéale pour un couple, avec accompagnement assuré par les exploitants actuels pour une transition sereine.

Environnement agréable, cadre de vie recherché, potentiel à exploiter.
Contactez moi dès aujourd'hui pour le dossier complet et planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.906374