Studio - 34 m² - 1 pièce à Sète
Description :
RENTABILITÉ : 5.20 %
PRIX : 156 310 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 8 128 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Sénior
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 34.30 m² + Terrasse
- Bail renouvelé en 2018 pour 11 ans
- Au pied du mont Saint-Clair
- A proximité : marché des Salins, plage de la Corniche...
- Accès au centre-ville grâce à l'arrêt de bus à 60m de la résidence
- Restaurant avec vue panoramique
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 75 lots.
Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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34 m²Informations complémentairesSurface habitable : 34 m²
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
Autres :
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Année de construction :2010
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Exposition :Sud-est
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Étage :2nd étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :75
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Taxe foncière :799 €
Localisation :
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