Appartement - 71 m² - 3 pièces à Sète

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue.

Avec une superficie généreuse de 71 m² environ, cet appartement est vendu avec une place de parking couverte sécurisée et un cellier (cave) privatif.
L'espace de vie, cœur de cet appartement, se compose d'un grand (environ 38m2) séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée installée en 2024. Il est ouvert sur une magnifique terrasse de 14m2 environ.
L'espace nuit propose deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que des WC séparés.
Parfaitement entretenu, l'appartement est équipée d'une climatisation (dans l'espace de vie), de double vitrage PVC, volets roulants et aucuns travaux ne sont à prévoir que se soit dans l'appartement ou dans la résidence.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des axes routiers et également des transports en communs;
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Ne tardez pas, une visite s'impose !

Cette annonce référence 278931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 698,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr