Appartement à Sète

OPPORTUNITÉ À SAISIR – Fonds de commerce Glacier, Bar à huîtres & Petite Restauration

À vendre, fonds de commerce Glacier – Bar à huîtres – Petite restauration – Salon de thé – Crêperie, idéalement situé dans un quartier très fréquenté, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière, locale et touristique.

Atouts de l'établissement :
- Surface de 90 m² entièrement rénovée, aux normes d'accessibilité, équipée de matériel neuf et prêt à l'emploi.
- Capacité d'accueil : 30 places assises en salle + terrasse spacieuse de 40 places, parfaite pour la belle saison.
- Appartement de 90 m² inclus dans le bail : idéal pour un logement de fonction ou un projet complémentaire.

Points forts :
- Activité polyvalente : bar, glacier, bar à huîtres, petite restauration, salon de thé, crêperie.
- Aucun travaux à prévoir, commerce clé en main.
- Fort potentiel de développement grâce à l'emplacement et à la diversité de l'offre.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement dynamique, attractif et prêt à accueillir sa clientèle immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabien Quevrin au 06 26 64 15 21 (disponible 7j/7).

Cette annonce référence 259807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023.

Prix du bien : 178 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 4,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr