Villa - 130 m² - 5 pièces à Sète

EXCLUSIVITE 1 ERE LIGNE VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Frontignan
Superbe villa indépendante T5 de 130m2 état neuf sur 300m2 de terrain, possibilité d'extension !
COUP DE COEUR, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
La villa comprend un hall d'entrée avec placards de rangement, grande pièce à vivre LUMINEUSE de 40m2 avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le JARDIN PAYSAGE de 140m2 dont une grande terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique motorisée offrant une VUE IMPRENABLE sur la MER; la cuisine américaine est aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, une grande salle de bain, une salle d'eau, une pièce de 15m2 servant actuellement de buanderie et rangement, 2 wcs.
Prestations haut de gamme : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisé, climatisation réversible gainable, nombreux placards de rangements, ...
Extérieur : une terrasse abritée de 45m2 offrant plusieurs places de stationnement sous un carport, portail motorisé, prise pour véhicule électrique, un joli jardin paysagé de 140m2 sans entretien dont une grande terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique motorisée offrant une VUE IMPRENABLE sur la MER, , une salle d'eau et wc d'extérieur.
Potentiel : une entrée indépendante peut permettre une belle rentabilité locative d'une partie du logement, ou d'une profession libérale, ou d'un profil intergénérationnel.
Il y a également la possibilité d'agrandir la maison.
Face à la MER dans un quartier CALME !
Contact : Mme Lambrecht Bérangère Tel : 07.52.63.51.10
AXE IMMOBILIER.