Appartement - 125 m² - 4 pièces à Sète
Description :
Iad France - Elisabeth Courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * APPARTEMENT À RÉNOVER EN 1ÈRE LIGNE SUR LE CANAL ROYAL - OPPORTUNITÉ EN OR * ~ Idéalement situé sur le Quai Noël Guignon, découvrez cet appartement atypique, au gros potentiel et aux magnifiques volumes, de 125 m² carrez et environ 200 m² au sol. ~ Sur la totalité du 3ème et dernier étage d'une belle copropriété de 5 lots, très bien entretenue. ~ La belle pièce de vie de 60 m², EXPOSÉE EST, offre une vue splendide sur le canal et le Mont Saint-Clair. ~ Le coin nuit propose aujourd'hui 3 chambres, une grande salle d'eau et un toilette séparé. ~ 40 m² de grenier reste à aménager en TERRASSE TROPÉZIENNE ou espace de vie supplémentaire. ~ De gros travaux ont été effectués dans la copropriété, y compris la toiture et la peinture. Ascenseur prévu. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud EI (ID 49791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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125 m²Informations complémentairesSurface habitable : 125 m²
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3 Chambres
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Mitoyenneté :Non
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :5
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Charges annuelles :1 740 €
Localisation :
Performance énergétique :
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