Appartement - 24 m² - 2 pièces à Sète

Situé à 200 m de la plage, aux Quilles, en plein coeur de la' Petite Venise'.
Proche des commerces et transports.
Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 35 m2 habitable avec un espace mezzanine et une loggia.
Très bien entretenu.
Il se compose comme suit:
* Une entrée avec cuisine équipée
* Une belle pièce de vie baignée de lumière qui donne sur la Marina
* Une mezzanine pouvant accueillir un couchage de 2 placeS
* Un grenier d'environ 6 m2, qui permet d'entreposer les affaires de plage et autres. Idéal aussi pour la location.
* Une chambre séparée avec rangements et belle hauteur sous plafond
* Une salle d'eau avec espace buanderie.
* Un WC séparé.
* Un dégagement avec placard.
Les plus: vous pourrez profiter d'un petit grenier attenant à la mezzanine éclairé avec étagères d'environ 4 m2 qui profitera pour stocker votre affaires d'été ou autres.
Viennent compléter ce bien, un grand parking privé et sécurisé à la résidence.
Vendu entièrement meublé.
La résidence est calme, bien située et très bien entretenue.
Côté investissement locatif plusieurs possibilités:
*Votre rentabilité en location airbnb : Mini 20 000€ CA / an, se loue à la nuitée toute l'année.
*Possibilité de le louer d'octobre à juin à un étudiant , beaucoup de demande, proche du Lycée polyvalent Joliot Curie .
et ensuite juillet / août ( 800 € la semaine)
*Location à l'année : 600€ / mois
Cette annonce référence 219687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 137
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr