• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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239 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Avec ses canaux quadrillés et son emplacement insulaire entre mer et étang, Sète est communément appelée la « Venise du Languedoc ». Cette ville atypique, patrie de Georges Brassens, Jean Vilar et Paul Valéry, est surnommée « l'île singulière » en raison de son charme méditerranéen et de ses quartiers pittoresques. Son architecture colorée et pittoresque, son port de pêche en centre-ville et ses 12 km de plage de sable fin invitent à une pause prolongée. Sète est également connue pour le Mont Saint-Clair, qui surplombe la ville et offre une vue panoramique à couper le souffle.
La résidence, située à proximité de la forêt des Pierres Blanches sur les pentes du Mont Saint-Clair, bénéficie d'un emplacement idéal. Les commodités telles que les commerces, les établissements de santé, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les infrastructures culturelles et sportives sont à proximité pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 45m2 avec terrasse de 21m2 et cellier. il est composé d'un séjour/cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus.
Les prestations de standing comprennent :

Des murs et plafonds recouverts d'une peinture lisse pour une finition impeccable.
Une grande baie vitrée dans le séjour pour une luminosité naturelle optimale.
Une large sélection de faïences et carrelages.
Un appareillage électrique offrant un choix de coloris pour les interrupteurs.
Une porte d'entrée équipée d'une serrure de sûreté 3 points pour une sécurité maximale.
Des portes de placard disponibles en plusieurs coloris.
Des salles de bain équipées d'un meuble avec tiroirs (coloris au choix), d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche-serviettes.
Des terrasses spacieuses équipées d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage.
Des celliers extérieurs en bardage bois (ou équivalent) proposés sur les terrasses situées au R+2 et R+3.

Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Eligible PTZ et Pinel zone B1
Réalisez votre projet LMNP.
Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 21 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
Synthèse
Appartement à Sète
239 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 311 €
Transaction :
Achat
Référence :
ENVHER-203
Disponibilité :
01/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Prodeom immobilier
Prodeom immobilier
Prodeom immobilier Neuf
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
40
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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