• Appartement - 53 m² - 3 pièces
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182 499 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

RENTABILITÉ : 6.34%
PRIX : 182499 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 11 572 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme d'affaires

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement 3 pièces meublé de 53.72 m²
- Bail renouvelé valable jusqu'en 2033
- Travaux payés par le vendeur
- Pas de charges de copropriété
- Revalorisation du loyer de 2%/an
- A 10 minutes en navette de Disneyland Paris
- Résidence à 15 minutes à pied de la gare de Val d'Europe : RER A
- Proche du centre commercial Val d'Europe

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 290 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 54 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Autres :

  • Année de construction :
    2003
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    290
  • Taxe foncière :
    823 €
Synthèse
Appartement à Serris
182 499 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 3 443 €
Transaction :
Achat
Référence :
240116-160727
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS ESPACE LMNP
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2021
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