Maison - 200 m² - 8 pièces à Serres-Morlaàs

Située dans un quartier calme et résidentiel de SERRES-MORLAAS (à 10' de la ville de PAU), belle villa de 200 m² édifiée sur deux niveaux avec à l'extérieur un superbe espace piscine aménagé.L'ensemble immobilier est bâti sur un terrain arboré de 2 000 m² orienté plein sud et sans vis à vis.Cette maison comporte :Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau, WC, salle de bains avec baignoire et douche, garage et buanderie.A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC.A l'extérieur : Piscine enterrée, terrasse sur 2 niveaux, pool house, abri de jardin.L'habitation dispose d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage, d'un parquet bois ainsi que d'une cheminée équipée d'un insert dans le séjour-salle à manger.Cette grande maison de 200 m² dispose d'un fort potentiel sur sa partie habitable permettant de répondre aux éventuels besoins d'aménagement, d'équipements et/ou de décoration.Les + :- Localisation avec environnement calme et vue Pyrénées,- Grand terrain arboré avec piscine et jardin,- Bâti des murs et toitures en bon état général,- Potentiels de la partie habitable,- Aménagements des extérieurs.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427 € et 3283 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr)Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeurCabinet de Maître Anne CHOY - Avocat mandataire en transactions immobilièresRenseignements et/ou photos complémentaires, demande de visite : par courriel ou par téléphone (du lundi au vendredi).