Maison - 128 m² - 5 pièces à Serres-Castet

A Vendre Maison neuve à Serres-Castet dans un lotissement neuf

Impasse des Lanots, au calme dans petit lotissement composé de villas plain-pied T4 de 115 m² et villas plain-pied T5 de 128 m² avec double garage.
Localisation à 5min de Pau dans une ville où toutes les commodités sont accessibles immédiatement (école, crèche, collège, cabinet médical, pharmacie, activités sportives, transport en commun, etc)

Les villas sont composées de :
- entrée avec porche couvert et placard
- cellier
- cuisine équipée & séjour lumineux avec 2 baies vitrées de plus de 46 m² donnant sur terrasse semi-couverte de 30 m²
- W-C suspendu indépendant
- 1 chambre parentale avec dressing
- 3 chambres avec grands placards
- Salle de bain avec douche italienne + baignoire
- Salle d'eau + WC (suite parentale villa 4 chambres)
DOUBLE GARAGE 43 m² avec portes sectionnelles motorisées

Prestations de qualité :
- Chauffe-eau pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- isolation basse consommation (norme RE 2020)
- Volets roulants alu électriques avec centralisation domotique
- Cuisine équipée
- Parquets flottants...

Terrain 620 m² clôturé, engazonné.
Accès en enrobé avec portail alu motorisé

Personnalisation des meubles de cuisine, des couleurs de carrelages et faïences sdb, des parquets et des peintures.

Livraison printemps 2026

Garantie Dommages-Ouvrage incluse

Frais de notaire réduits (environ 9 500 €)

Premier contact par mail pour tout renseignement complémentaire
Agences et mandataires s'abstenir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf.917678