Maison - 120 m² - 5 pièces à Thônes

Sur la commune de Serraval à seulement 15 minutes de Manigod et à 25 minutes de la station de la Clusaz voici ce très beau chalet mitoyen d'un côté des années 70 en grande partie rénové, sans vis à vis, avec une vue imprenable sur la Tournette et les montagnes environnantes.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa triple exposition Sud/Sud-Ouest/Ouest afin de profiter pleinement de son jardin privé d'environ 700 m2 et de la terrasse d'environ 20 m2 accessible depuis le séjour.
Des travaux de rénovation de qualité on été commencé, quelques rafraichissement reste à prévoir. Le chalet est réparti sur deux niveaux avec au rez de chaussée une entrée donnant directement sur un séjour de 30 m2 avec une triple exposition et de grande ouvertures offrant une vue sur la Tournette depuis notre pièce à vivre, une buanderie, des WC et une cuisine avec un coin repas.
Au second niveau nous avons une salle d'eau avec WC intégré, 1 bureau et 3 chambres dont une suite parentale entiérement rénovée avec dressing et balcon privée. A visiter sans tarder!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 EUR et 2 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr