Maison - 177 m² - 7 pièces à Serpaize

La Team MAUGÉ vous propose une superbe maison située à Serpaize, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vaste surface habitable de 177 m² et un terrain spacieux de 6890 m². Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un confort optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement.

️Disposition :
Au RDC :
- Entrée avec dressing
- Cuisine séparée avec cellier
- Grand salon/ salle à manger
- WC séparés
- Buanderie
- Garage avec porte motorisée

À l'étage :
- Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing
- 5 chambres spacieuses
- Salles de bain
- 1 WC séparés

️Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle de 177m²
- Année de construction environ 1900 entièrement rénovée en 2006
- Terrain de 7000m²
- Poêle à bois
- Radiateurs via chaudière à granules de 2023
- Climatisation réversible dans la pièce de vie de 2025
- Double vitrage PVC de 2013 avec volets roulants électriques avec commande centralisée
- Isolation des combles en 2020
- Pergola manuel bioclimatique
- Sécurité renforcée avec alarme et vidéosurveillance
- Taxe foncière de 1300€
- DPE 134 (C) GES 4 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1120€ et 1570€ par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier