Maison de village - 120 m² - 5 pièces à Sermoise-sur-Loire

Iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Charmante maison en pierre, offrant le charme des poutres et des pierres apparentes, des portes d'origine et des tomettes dans certaines pièces. Elle repose sur un terrain généreux de 1600 m² environ entièrement clos et prêt à accueillir une piscine. L'entrée vous mène à une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte aménagée et une cuisinière à bois, créant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés. Deux pièces supplémentaires en enfilade servant de salon ou de bureau, donnent accès à des combles aménageables et à une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. Une grande mezzanine surplombe le séjour. En bonus, découvrez un studio aménagé de 20 m² environ pour plus de polyvalence. À l'extérieur, profitez des places de parking sur le terrain, d'un grand hangar et d'un atelier. Cette propriété présente une opportunité unique d'allier authenticité et modernité dans un cadre spacieux et tranquille. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.