Maison de village - 69 m² - 3 pièces à Sermaises

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95 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison de ville de 69 m2 habitables (environ 120 m2 utiles), idéalement située en plein centre de Sermaises (45300), à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces de proximité. Elle se compose : Rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une grande cave de plus de 50 m2, idéale pour le stockage ou un atelier. À l'étage : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle de bains et une toilette séparé. Combles perdus. Pas de stationnement privatif mais stationnement facile sur le parking public à 50 m. Maison saine, bien située et fonctionnelle ! Des travaux de remise au gout du jour vous permettront de personnaliser et sublimer cette maison selon vos goûts.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h.
Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS Nathalie - EI - NoRSAC: 838 963 031, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²
  • Cave de 50 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Ouest, Nord
Synthèse
Maison de village à Sermaises
95 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 1 377 €
Transaction :
Achat
Référence :
2142_92841
Disponibilité :
28/07/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:25
Maison de village - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Nathalie DOS SANTOS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
269
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 440 € à 2 000 €
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