• Maison - 76 m² - 3 pièces
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169 000 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement située en plein centre bourg, à proximité immédiate des écoles, et du RER ,
cette charmante maison de ville séduira les acquéreurs en quête d'un premier investissement immobilier ou d'un pied-à-terre fonctionnel et soigné.
Présentée en bon état d'entretien, elle offre un agencement harmonieux et optimisé. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable espace de vie , comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée, propices aux moments de partage.
À l'étage, deux chambres confortables aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un jardinet privatif constitue un véritable atout(3M²),
Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous demeurons à votre entière disposition.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ...

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-mitoyenne-2-cotes-sermaise-vente-fr_VM6268.htm

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Sermaise
169 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 224 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM6268-CREMAILLERE
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
23/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:48
Maison - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA CREMAILLERE IMMOBILIER
LA CREMAILLERE IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
269
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 780 € à 2 450 €
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