Villa - 120 m² - 4 pièces à Sérignan

***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ***
*** COUP DE COEUR À SERIGNAN ***
Situé dans un Quartier résidentiel très prisé, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Venez découvrir cette jolie villa 4 faces Languedocienne avec piscine et garage située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Serignan.

- Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC , une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central dînatoire.
Vous y trouverez également une vaste suite parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing sur-mesure donnant accès direct à la terrasse et à la piscine.
Un espace Buanderie attenant à la cuisine et au garage de 24m2 avec porte motorisée et accès sur le jardin complète ce même niveau.

- A l'étage:
Le coin nuit dessert 2 belles chambres équipées de placards intégrés et d'un balcon.
Une salle de bain avec meuble double-vasques et sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre.

- A l'extérieur :
Une dépendance avec cuisine d'été, une grande terrasse carrelée, un joli jardin japonais qui borde la clôture et une piscine de 9,50m x 3,20m.
Profitez de ce bel espace extérieur ensoleillé plein SUD qui appelle à la détente.

Les +: Climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, fenêtres ALU & PVC et volets roulants électriques, buanderie et garage.

Le tout sur une parcelle de 530m2, dans un environnement calme.

À visiter sans tarder !

Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones !

Cette annonce référence 313980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034.

Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr