Maison - 94 m² - 3 pièces à Sergy

COUP DE COEUR - CHARME ET AUTHENTICITE
L'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison de village de 94m2 sur la commune de Sergy. Intégralement rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 50m2 avec cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de douche et un WC. En complément, une terrasse sans vis à vis et deux places de parking extérieur.
Coup de coeur assuré! Pierres et poutres apparentes. Rénovations de qualité.
Idéalement située, au centre du village. A deux pas des commodités, commerces, école et TPG.
DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'500 et 2'090 Euros/ an.
Surface : 94 m2
Prix du bien : 469'000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 159 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com