Pavillon - 113 m² - 5 pièces à Sergines

Pavillon de Caractère (113m²) – Centre-Ville, Jardin & Garages XXL
Rare sur le marché ! Alliez le confort de la vie en centre-ville et l'espace d'un terrain privé. Ce pavillon offre un potentiel exceptionnel pour une famille, un artisan ou des voyageurs.

Un agencement intelligent sur 3 niveaux :

L'Espace de Vie (Niveau Principal) : Profitez d'une vie de plain-pied surélevée. Une entrée dessert un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et un balcon couvert. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne (douche italienne) et un WC indépendant.

Le Rez-de-Jardin (Praticité Totale) : Un niveau complet dédié au rangement et aux loisirs : double garage spacieux (idéal camping-car ou atelier), cuisine d'été/buanderie, chaufferie, WC et véritable cave. Accès direct au jardin.

Le Potentiel (Grenier) : Volume total sous combles, entièrement aménageable. Doublez presque votre surface habitable pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou des chambres d'amis.

Les Extérieurs :
À l'avant : Cour fermée sécurisée.

À l'arrière : Un havre de paix clos avec terrasse et jardin, idéal pour profiter du calme en plein cœur de ville.

Les points forts :
Polyvalence : Parfait pour une activité professionnelle à domicile ou une famille recomposée.

Stationnement : Rare en centre-ville, les garages XXL.

Confort : Salle d'eau rénovée, huisseries entretenues.

Cette annonce référence 325109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.

Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr