Pavillon - 128 m² - 7 pièces à Sergines

EN EXCLUSIVITE !
A 400m à pied de l'école maternelle et primaire, secteur très recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au sein de SERGINES, venez découvrir cette jolie maison de 128 m2 construite en 2008, implantée sur un terrain de 780 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’à un
séjour avec poele à granulé installé en 2023. Un couloir qui dessert une salle de bain, 4 chambres, wc séparés.

A l’étage, 2 chambres dont une avec possibilité salle d'eau, bureau, wc séparés.

A l’extérieur : jardin clos. Portail éléctrique.
Terrasse sur laquelle il est possible d'accéder depuis le salon ou par le garage.
Vaste garage attenant

Climatisation RDC + étage
Pompe à chaleur installée en 2022
Ballon thermodynamique
Double vitrage
WC RDC alimenté par eaux de pluie
Tout à l'égout
Collège à Pont sur Yonne, par ramassage scolaire.
Gare à moins de 10 mn, pour accéder à Paris Gare de Lyon.

A découvrir sans plus attendre 7 jours sur 7.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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