Maison - 141 m² - 5 pièces à Sergines

Iad France - Suzana Lata (06 88 30 88 44) vous propose : À quelques kms de Sergines : charmante longère en coeur de village calme, avec jardin (terrain de 1200 m² environ), arboré, clos, sans vis-à-vis. Entrée par un salon / véranda carrelé (23 m² environ, chauffé, avec doubles vitrages, baies vitrées, store amovible sur la moitié du toit), un séjour double divisible (54 m² environ) avec cheminée ouverte et cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec wc, et un espace chaufferie / buanderie. À l'étage sous combles : un bel escalier en bois fait sur mesure vous mène à un palier et à 3 chambres mansardées (beaux volumes cathédrale), parquetées, et une salle d'eau avec wc. Doubles vitrages bois. Chauffage central au gaz (chaudière récente). Fosse septique. Parking 1à 2 véhicules. Cave voûtée. Terrasse carrelée. Pas de mitoyenneté. 2 chalets bois en bon état. Gare SNCF à Pont sur Yonne (12 kms) et Sens (20 kms). Tous commerces à Sergines, Bray sur Seine et Pont sur Yonne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata EI (ID 23824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.