Ferme - 120 m² - 2 pièces à Sère-Lanso

SÈRE-LANSO, en exclusivité, grange sommairement aménagée sur 1.5 hectares de terrain avec ruisseau en bordure. Tous les ingrédients pour passer des vacances reposantes sont là! Elle est accessible toute l'année par une route goudronnée et déneigée en hiver. Elle n'est pas desservi par le réseau public d'électricité (pas de possibilité de se raccorder). Elle est alimentée en eau par un petit ruisseau qui prend sa source en dehors du terrain à une centaine de mètres donc qui délivre une eau relativement propre. Les télécoms passe en bordure du terrain il sera donc possible de se raccorder à la fibre ou sinon au réseau mobile. L'intérieur dégage une belle sérénité. On ressent l'esprit des séjours à la débrouille qui nous ramènent à l'essentiel et apportent du repos à l'âme. Belle luminosité: les plus grandes ouvertures en maçonnerie se situent sur le mur pignon orienté au Sud-Est. Au niveau des aspects techniques: il n'y pas de système de chauffage actuellement (vous pourrez installer un poêle à bois: il y a tout ce qu'il faut sur le terrain pour l'alimenter), il n'y a pas de système de production d'eau chaude (plein de systèmes autonomes même à bois existent aujourd'hui), il n'y a pas de dalle béton (et c'est pas plus mal pour la respiration du bâtiment!) c'est des cailloux de fine granulométrie au sol. La toiture n'est pas isolée. La grange est encore fièrement debout après de longues années de service. Belle hauteur sous plafond au rdc: environ 2.40 m. Le lieu est calme, la route très peu passante: le terminus n'est pas loin. Le terrain est en majeure partie en forte pente. Il se compose d'environ 85 % de bois et 15 % de prairie. Les abords de la grange, plus plats, sont agréables. Idéal pour les amoureux de la nature. Pour pied à terre uniquement. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathieu CARRERE Inscrit au RSAC de TARBES 534 828 033, Tel : 06 65 49 89 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/carrere

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr