Maison de campagne - 44 m² - 2 pièces à Serbonnes

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Au cOEur du charmant village de Serbonnes, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’agrandissement. Elle se compose d’une pièce principale au rez-de-chaussée, avec un escalier menant à l’étage où se trouve une chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 250 m², idéal pour créer un espace convivial ou un coin de verdure. Un appenti et des WC extérieurs complètent ce bien. L’eau et l’électricité sont déjà installées, et la toiture de la partie existante a été récemment refaite, garantissant tranquillité et sécurité. Aucun chauffage n’est actuellement installé, laissant la liberté de personnaliser votre confort. Un projet d’extension R + 1 avait été étudié, offrant la possibilité d’agrandir la maison selon vos envies. La taxe foncière reste très raisonnable, à seulement 319 € par an. Cette maison villageoise est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien plein de charme, avec un fort potentiel d’aménagement dans un cadre calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.