Maison - 76 m² - 3 pièces à Serbonnes

Iad France - Alicia Costa-Serra (06 49 55 98 31) vous propose : Maison de plain-pied de 76 m²environ, construite par Maison 2F en 2023, située dans un village calme et agréable à seulement 15 minutes de Sens et de l'autoroute A19. Cette maison moderne comprend : - Un lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. - Une salle d'eau avec WC. - Deux chambres. - Un garage attenant de 26 m² avec espace buanderie. - Un abri de jardin. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 700 m² entièrement clôturée. Caractéristiques supplémentaires : - Basse consommation énergétique, classe A. - Pompe à chaleur réversible. - Double vitrage. - Volets électriques. - Fibre optique. - Tout à l'égout. - Garantie décennale. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 606 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Costa-Serra EI (ID 69172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.