Maison - 180 m² - 8 pièces à Septfonds

Situé en lisière du centre ville de la commune de Septfonds, dans un environnement calme, sur un parc clos et arboré de 2900 m², ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation datant de 1781, d'un grand bâtiment de type usine et de 6 garages. La maison se compose au 1er étage d'une partie habitable de 170 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, 6 grandes chambres, une salle de bain de 13 m² et 1 wc séparé. Reste également 100 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée de la maison un volume de 200 m² avec de nombreuses ouvertures et des accès directs sur l'extérieur avec électricité et différents points d'eau ouvrent divers possibilités.(Facilement transformable en plusieurs logements, atelier,. ) l'espace possède également une partie garage. On trouve également un second bâtiment (ancienne usine) avec une surface au sol de 200 m² sur deux niveaux. 4 garages non attenants à la maison complète cet ensemble immobilier. Les différentes Prestations : -Double vitrage et volets électriques sur la maison - Chaudière au gaz de ville récente - Terrasse avec store électrique - Toiture propre. - Une partie du terrain constructible. - Raccordement au tout à l'égout - Comble aménageable (100 m²). Taxe foncière 2900€ Idéal investisseur ou projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.