• Maison - 104 m² - 4 pièces
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367 000 €
104 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Septemes Les Vallons, en Exclusivité, située dans une impasse au calme absolu, cette agréable maison familiale de 104 m2 environ offre un environnement paisible avec une jolie vue dégagée et un accès privilégié sur la colline.

Édifiée sur 3 niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage d'environ 50 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier, avec également la possibilité de stationner sur la parcelle.

Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec salon et séjour lumineux. Cet espace traversant offre d'un côté un balcon avec une vue dégagée, et de l'autre un accès direct à une grande terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'un accès direct à la colline.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 480 m², offrant un cadre naturel et calme particulièrement appréciable.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Une belle maison familiale avec du potentiel, située dans un environnement recherché et au calme, à découvrir sans tarder.
Me contacter pour une visite
06 66 66 38 97 Andréa Garcia
LGM immobilier votre conseillère du secteur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538945098)
Référence agence : 14723

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    133
  • Charges annuelles :
    100 €
  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Septèmes-les-Vallons
367 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 3 529 €
Transaction :
Achat
Référence :
XQQD-W9R-4JV
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:11
Maison - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Andrea Garcia
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
212
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2026
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