Appartement - 71 m² - 4 pièces à Septèmes-les-Vallons

Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien :

Investissement clé en main – Appartement loué, rénové, 6,1 % brut

Situé Résidence "LES COLLINES", au sein d'un cadre calme offrant de nombreuses possibilités de stationnement libre, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée.

L'appartement se compose
- d'une pièce de vie lumineuse avec salon et un coin salle à manger indépendant ouvrant sur un grand balcon,
-d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire.
- 2 chambres, dont une avec dressing,
- une salle d'eau moderne récemment rénovée.

La configuration actuelle permet également la création d'une troisième chambre, offrant un potentiel intéressant.

Le bien est actuellement loué jusqu'en mai 2027, avec un loyer de 920 € + 80 € de charges, assurant une rentabilité immédiate pour un investissement sécurisé.

Climatisation, cave et fibre complètent ce bien.

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Charge de copropriété: 85€/mois, pas de procédure en cours

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr