• Appartement - 104 m² - 4 pièces
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319 000 €
104 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

SOUS OFFRE ACCEPTÉE
1894 L'immobilier vous présente en exclusivité un Appartement comme une maison, T4 en rez de jardin rénové, de 104 m2 de surface au sol dont 84 m2 comptés en surface carrez, avec environ 180 m2 de jardin sans vis à vis, au calme à SEPTEMES.

Il se compose d'une entrée qui donne sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte espace repas et grand coin salon, ainsi qu'une véranda d'environ 18 m2 pouvant aisément servir d'extension de la pièce de vie et qui est exposée SUD / EST, tandis que l'autre côté du jardin est exposé sud Ouest
Le coin nuit se compose de trois chambres de bonne taille, une salle d'eau et des wc.
L'appartement à fait l'objet de travaux de rénovation, sol, salle d'eau complète, et rénovation de la cuisine entre autres.
Possibilité de garer des véhicules dans le jardin
Petite copropriété bien entretenue et calme.

Honoraires à charge vendeur
Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 14643

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    101
  • Charges annuelles :
    1 380 €
  • Taxe foncière :
    1 633 €
Synthèse
Appartement à Septèmes-les-Vallons
319 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 3 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
X1WA-30G-5OK
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Guillaume DI GREGORIO
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
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