Appartement - 54 m² - 2 pièces à Sens

À saisir en centre ville ce joli appartement T2 d'environ 52 m² dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. La ville de SENS offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs, ses commerces et ses écoles, accès facile aux transports en commun, aux axes routiers principaux et sa gare direct Paris (50mn) accessible à pieds. Au 4ème étage avec ascenseur, luminosité et agencement optimisé, il comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon ouvrant sur un balcon plein sud avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un box garage fermé garantit la sécurité de votre véhicule. Bien en excellent état Idéal pour un primo accédant, couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un environnement tranquille, cet appartement à Sens saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Résidence sécurisée avec parking visiteurs, box privé. Menuiseries triples et double vitrage, chauffage électrique, ballon récent intelligent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 323 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.