• Studio - 30 m² - 1 pièce
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  • Studio - 30 m² - 1 pièce
  • Studio - 30 m² - 1 pièce
45 000 €
30 m²
1 pièce

Description :

Idéal investisseur ou premier achat !

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, ce studio offre un excellent potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un bien moderne et attractif.

Les + :
Emplacement recherché, proche gare et commodités
Beau potentiel de valorisation
Idéal pour investissement locatif

À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 328736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 530 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 30 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Studio à Sens
45 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 1 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
328736
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:08
Studio - 30 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
LUDOVIC PETIT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
530
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2025
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