Maison - 153 m² - 6 pièces à Sens

À Sens, Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose de découvrir cette maison familiale de 153 m², implantée sur une parcelle de 900 m², dans un environnement recherché alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité rare, où confort et potentiel se conjuguent avec intelligence. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par un poêle à granulés contemporain et une belle circulation vers l'extérieur. La cuisine indépendante aménagée, prolonge l'espace de vie. Ces deux pièces ouvrent directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les instants de détente. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier central distribue trois chambres aux volumes équilibrés, dont une séduisante par ses poutres apparentes, apportant du caractère à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, répondant aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. Le bien repose sur un sous-sol total, comprenant une buanderie, une chambre, une cave et un vaste espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté équipements : double vitrage, chauffage central au gaz, tout-à-l'égout. Le terrain offre un bel espace de jeux, de jardin ou de repos. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles actives ou les porteurs de projets résidentiels. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison saine, bien pensée et généreuse dans ses volumes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.