Maison - 134 m² - 5 pièces à Sens

Découvrez cette maison d'exception, anciennement une bergerie des années 1940, entièrement rénovée et située dans le charmant village de Perceneige. Avec ses 135 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour spacieux avec sa cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de belle taille, une salle de bains, un WC séparé et un cellier pratique. À l'étage, une élégante mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Profitez d'un terrain clos de 242 m² avec un jardin généreux, une cabane de jardin en dur de 7 m² et une terrasse cimentée pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et l'électricité, et les murs épais de plus de 60 cm témoignent de la solidité de la construction.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour un projet familial ou d'aménagement. Les bus de ramassage scolaire sont à proximité, et vous rejoindrez Bray-sur-Seine et Pont-sur-Yonne en 15 minutes, tandis que Sens est à seulement 25 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques :
* Surface : 134,58 m²
* Nombre de pièces : 5
* Nombre de chambres : 4
* Année de construction : 1940
* DPE : D
* Mode de chauffage : Électricité et poêle à bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.