Maison traditionnelle - 165 m² - 7 pièces à Sens

Découvrez cette magnifique maison construite en 2021, située dans la charmante commune de Maillot. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, cette propriété offre tous les atouts nécessaires pour un cadre de vie agréable.

Caractéristiques du bien :
Superficie : Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.
Chambres : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de praticité, ainsi que quatre chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Extérieur : Profitez d'une grande terrasse qui mène à une magnifique piscine sécurisée et chauffée, dotée d'une gestion automatique pour un entretien facile et optimale.
Studio indépendant : Parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail.
Garage : Double garage pour un stationnement confortable.

Équipements :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Connexion fibre optique pour un accès internet rapide.
Adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien.
Faibles taxes foncières.
Cette maison allie modernité et fonctionnalité, dans un environnement paisible à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Cette annonce référence 302787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr